在城市發(fā)展中，濱水區(qū)域的開發(fā)至關重要。無論是河流、湖泊還是海洋，靠近城市的水域都為周邊帶來了便利航運交通、旖旎美景和優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。因此，城市內(nèi)的濱水區(qū)域往往是房產(chǎn)最具潛力的地區(qū)之一。
全球知名的房地產(chǎn)顧問公司萊坊（Knight Frank）發(fā)布的《全球濱水區(qū)域檢測報告》顯示，濱水房產(chǎn)的平均價格比內(nèi)陸沒有水景的相似住宅高出46%。這一數(shù)據(jù)在實際中得到了證實，例如紐約的曼哈頓島和新加坡的濱海灣，都是城市中地價最高、產(chǎn)業(yè)最發(fā)達的核心地區(qū)。
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(蒙特安維英國房產(chǎn)帶您探尋倫敦獨特濱水文化區(qū)，感受東岸新“潮”)
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(蒙特安維英國房產(chǎn)帶您探尋倫敦獨特濱水文化區(qū)，感受東岸新“潮”)
近年來，世界各國對濱水區(qū)的開發(fā)有了新認識。濱水區(qū)域的自然風光和舒適環(huán)境為藝術家和創(chuàng)作者提供了豐富靈感。因此，將濱水區(qū)打造成文化、藝術等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的文化區(qū)成為新趨勢。香港西九文化區(qū)位于維多利亞港邊，于2021年建成，集表演、戲曲、展覽及博物館等文化藝術產(chǎn)業(yè)于一體。吸引藝術人才就業(yè)的同時，也滿足了民眾休閑娛樂的需求，為城市帶來了可觀經(jīng)濟效益。
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作為世界級的一線大城市，倫敦在濱水區(qū)域開發(fā)建設方面也緊隨潮流，于2019年開始了Stratford waterfront濱水文化區(qū)的建設。
濱水文化產(chǎn)業(yè)新區(qū) 為倫敦東岸注入投資潛力
這一濱水文化區(qū)位于倫敦伊麗莎白女王奧林匹克公園內(nèi)，該公園由英國政府為2012年倫敦奧運會而興建，擁有眾多運動場所，如倫敦體育場、奧運村等。除了運動設施外，奧林匹克公園還享有優(yōu)美的自然環(huán)境，如泰晤士河的支流WaterWorks River穿越其中，加之濱水河景和河岸邊的大片綠地，整個區(qū)域生機勃勃。
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倫敦奧運會結(jié)束后，英國政府實施了著名的東岸（East Bank）市政規(guī)劃，旨在將奧林匹克公園的濱水區(qū)域打造成為文化產(chǎn)業(yè)的聚集地。東岸計劃預計耗資11億英鎊，將創(chuàng)造數(shù)千個就業(yè)崗位，并吸引大量學生，預計經(jīng)濟效益約為15億英鎊。
倫敦市長薩迪克·汗表示，這一計劃標志著倫敦文化重心向東遷移，這將促進經(jīng)濟文化增長，并激勵更多年輕人從事創(chuàng)意職業(yè)。
Stratford waterfront濱水文化區(qū)是East Bank計劃的一部分，位于WaterWorks River的東北岸，與奧林匹克公園的綠地相鄰。其地理位置和自然環(huán)境使其成為東岸計劃的核心地區(qū)。
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目前，Stratford waterfront濱水文化區(qū)已引入了倫敦時裝學院、V & A博物館、BBC Studio等文化藝術機構(gòu)，并計劃于2025年全面建成并向公眾開放。屆時，該區(qū)將成為新的潮流勝地，不僅為當?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機會，還將吸引游客，帶來強勁的住房需求。倫敦Stratford waterfront濱水文化區(qū)各產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，更推動部分區(qū)域形成產(chǎn)業(yè)集群的現(xiàn)象，帶動著周邊經(jīng)濟幾何式增長與人才的大量匯入，持續(xù)刺激住房需求，Stratford waterfront周邊地區(qū)即將成為購房投資的熱點。
敏銳洞察產(chǎn)業(yè)集群 蒙特安維匠心打造優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)
作為深耕倫敦30余年的老牌房地產(chǎn)開發(fā)商，蒙特安維憑借獨有的優(yōu)質(zhì)土地資源、敏銳的選地眼光、有目共睹的開發(fā)實力，發(fā)揮“三位一體”的優(yōu)勢，源源不斷地在熱點地區(qū)開發(fā)出極具潛力的房屋。同時，蒙特安維還深刻洞察城市更新、產(chǎn)業(yè)集群和軌道交通的發(fā)展趨勢，提前在未來多個產(chǎn)業(yè)聚集地和城市新開發(fā)區(qū)布局項目，多個精品項目布局在沿線核心站點，讓住戶既能體驗便捷出行的樂趣，也能坐享可觀的投資收益。
Stratford waterfront濱水文化區(qū)建設伊始，蒙特安維便已經(jīng)在周邊區(qū)域開始了旗下精品公寓樓盤匯璟灣（Queens Cross）的開發(fā)建設工作。從匯璟灣（Queens Cross）出發(fā)，20分鐘車程內(nèi)即可抵達Stratford waterfront濱水文化區(qū)。
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緊鄰Stratford waterfront濱水文化區(qū)的優(yōu)越區(qū)位條件，為匯璟灣帶來了無限的投資潛力。英國著名咨詢公司GLA的報告指出，截至2031年，匯璟灣所在的紐漢區(qū)人口將增長21%，該地區(qū)的住房需求將持續(xù)上漲，供需關系的不平衡將推動房價和租金的上漲。根據(jù)世邦魏管理于2021年做出的的預測，2021年-2025年，匯璟灣所在的區(qū)域房價漲幅將高達10%，房租漲幅高達15%，將為住戶帶來十分可觀的租金及增值收益。
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可觀的價值增長之外，匯璟灣同時兼具舒適的居住環(huán)境。坐落于泰晤士河沿岸，匯璟灣樓盤在充滿活力的同時又不失靜謐，泰晤士河畔美景及碼頭周邊的步道為公寓住戶提供了休閑娛樂的好去處。除此之外，匯璟灣還在樓盤內(nèi)部配備私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋頂跑道、休閑商務尊享室等豪華設施，讓居民足不出戶，就能暢享溫馨恬逸而高效的生活方式。
蒙特安維與倫敦多個實力雄厚的房屋協(xié)會如Peabody, One Housing 等保持長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，打造了無數(shù)個宜居住宅，由此積累下的雄厚開發(fā)實力成為蒙特安維今后不斷贏取優(yōu)質(zhì)地塊的“制勝王牌”，源源不斷地為客戶提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。
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未來，蒙特安維將繼續(xù)發(fā)揮“三位一體”的優(yōu)勢，為公寓住戶打造出更多自住投資皆宜的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
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