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觀點網(wǎng)訊：10月24日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告，披露了與關(guān)聯(lián)方簽訂的《產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》及關(guān)聯(lián)交易的詳細(xì)信息。

根據(jù)公告，2024年12月13日，金科股份、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與上海品器管理咨詢有限公司（簡稱“上海品器”）、北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“北京天嬌綠苑”，“上海品器”、“北京天嬌綠苑”合并共稱“上海品器聯(lián)合體”）簽訂了《金科地產(chǎn)集團股份有限公司及重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整投資之產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》。

2025年5月10日，重慶市第五中級人民法院裁定批準(zhǔn)金科股份《重整計劃》，根據(jù)《重整計劃》及《產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》約定，上海品器聯(lián)合體或指定主體提供不少于7.5億元的借款（本次由上海品器聯(lián)合體或指定主體按承諾提供2.5億借款，剩余5億將根據(jù)公司實際需要借款），用于補充公司的流動資金和新項目投入。

京渝星璨（青島）企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）（簡稱“京渝星璨”）、京渝星筑(青島)企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)（簡稱“京渝星筑”）于2025年8月21日向金科股份及管理人出具了《作為品器聯(lián)合體指定持股主體的溝通函》，承諾自愿履行《產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》中上海品器聯(lián)合體項下一切義務(wù)。

為執(zhí)行《重整計劃》及支持公司發(fā)展，上海品器、北京天嬌綠苑及白杰與金科股份、重慶騰益商業(yè)管理有限公司（系公司全資子公司）共同簽訂《借款合同》，由關(guān)聯(lián)方向持股主體提供總額人民幣2.5億元的借款，借款利率不超過1年期貸款市場報價利率（LPR），借款期限三十六個月。金科股份無需向其提供抵押、擔(dān)保等保證措施。

同時，金科股份根據(jù)資金需求和成本考量，可以在借款額度范圍內(nèi)決定借款和還款計劃。

因金科股份控股股東京渝星璨、京渝星筑系上海品器、北京天嬌綠苑為參與公司重整投資的新設(shè)投資主體，故本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

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